Woongoed Middelburg sloopt vijf flats in de Stromenwijk. Het gaat om drie gebouwen aan de Westerscheldestraat, een aan de Zandkreekstraat en een aan de Braakmanstraat. De bewoners van de 98 appartementen zijn deze week geïnformeerd. De sloop begint op zijn vroegst in 2029.
De flats zijn begin jaren 60 gebouwd. „Ze hebben geen lift en ze zijn lastig te verduurzamen”, zegt Woongoed-directeur Reinier de Jonge. „De badkamers zijn klein en verouderd. Bovendien tocht het in de appartementen.” Ook zijn in 2024 de balkons van vier flats versterkt met stempels vanwege zorgen over de veiligheid.
Die stempels vervangt Woongoed in het eerste kwartaal van 2026 door een constructie waarmee de gebouwen nog jaren vooruit kunnen. Want de eerste flat wordt op zijn vroegst in 2029 gesloopt. „De komende drie jaar gaan we samen met bewoners kijken wat er nodig is om hier in de toekomst weer prettig te kunnen wonen”, zegt De Jonge. Dat is een nieuwe manier van werken die Woongoed voor het eerst toepast bij de flats in de Stromenwijk. „We komen niet direct zelf met oplossingen zoals vroeger”, licht De Jonge toe. „We willen voortaan samen met bewoners een plan maken.” Het uitgangspunt is daarbij wel dat er minstens 98 nieuwe woningen terugkomen.
Woongoed is de afgelopen tijd langs de deuren gegaan om bewoners persoonlijk te informeren om te voorkomen dat de sloop van de flats rauw op hun dak zou vallen. „Het is natuurlijk best ingrijpend en we snappen dat niet iedereen blij is”, zegt De Jonge. „Zeker als je er nog maar net bent komen wonen of juist als je er al veertig jaar woont kan dit heel zuur zijn. Dat is helaas niet te voorkomen.”
Bewoners krijgen minstens anderhalf jaar vooraf te horen wanneer ze moeten vertrekken. Woongoed maakt een sociaal plan voor ze met vervangende woonruimte en een vergoeding. „Het ligt voor de hand dat we daarna flat voor flat gaan aanpakken. Bewoners kunnen kiezen of tijdelijk of blijvend naar een andere plek willen verhuizen.
Tijdens vier bijeenkomsten deze week zijn bewoners uitgenodigd om mee te denken over de nieuwbouw. De Jonge: „We willen samen werken aan een buurt waar het prettig wonen en ontmoeten is. Daarom horen we graag wat bewoners missen en wat ze nodig hebben. We zijn benieuwd naar hun ideeën over de openbare ruimte bij de flats en wat voor type woningen ze graag terug zien komen.”
Voor Woongoed is de sloop en de nieuwbouw de komende jaren een van de grootste projecten in Middelburg. Alle omwonenden worden volgende week met een brief door Woongoed geïnformeerd over de sloop- en bouwplannen.
