Onkruid tiert welig op het braakliggend terrein waar tot 2023 het schoolgebouw van de CSW in Middelburg stond. Het perceel op de hoek Churchillaan-Nadorstweg wacht op bebouwing. Duidelijk is dat er seniorenappartementen in een parkachtige sfeer verrijzen. Hoe ziet dat er straks uit?
Woningbouwcorporatie Woongoed wil op de plek waar Stedelijke Scholengemeenschap Walcheren (CSW) stond 65 sociale huurwoningen en 15 in de categorie middenhuur bouwen.
Bas Rooze van Woongoed: „Oorspronkelijk ging het om 64 appartementen sociale huur, naast die 15. Maar Amarijn (voormalige WVO/Zorgstroom), dat een ontmoetingscentrum vestigt in één van de gebouwen, heeft daar toch geen kantoorruimte nodig.’’
„Daardoor kregen wij de mogelijkheid voor die extra woning’’, aldus Rooze. „Het ontmoetingscentrum is straks trouwens niet alleen voor de appartementbewoners, maar ook voor de buurt. Samen koffie drinken, schaken of andere activiteiten.’’
De appartementen voor 55-plussers komen in drie gebouwen van vijf woonlagen. Niet in een strak rijtje neergezet, maar alsof ze uit de losse pols zijn uitgestrooid over de kavel. Die wordt zo groen mogelijk ingericht. Als een soort parkje dus.
„Ieder gebouw zal op detail wat afwijken van de ander. Maar het worden geen gebouwen die als los zand aan elkaar hangen. Je moet kunnen zien dat ze familie van elkaar zijn, maar ieder blijft een eigen individu’’, zegt Robbert Lancel van de gemeente.
Die houdt nog een flinke vinger in de pap. De grond waarop de appartementen gebouwd worden, is gekocht door Woongoed. Het omringende terrein blijft in handen van de gemeente. Die zorgt voor de landschappelijke inrichting.
Wethouder Rutger Schonis: „De gebouwen worden zo’n 15 meter hoog, vergelijkbaar met de hoogte van het schoolgebouw dat er stond. Maar het oogt zeker niet massief omdat het meerdere gebouwen zijn, verspreid over het terrein. Bovendien is er veel ruimte voor groen.’’
Aanvankelijk waren omwonenden bang voor verdere verstening van de buurt. Maar het plan dat nu ter tafel ligt, oogt inderdaad groen. Met behoud van bestaande bomen rondom het perceel en nog een flink aantal nieuw te planten bomen. Verder onder meer wadi’s en parkeervakken met doorgroeitegels.
Woongoed streeft er naar volgend jaar te beginnen met de bouw. De gymzalen, aan de kant van de Gerrit van de Veenstraat, blijven staan. Schonis: „Voorlopig nog omdat er volop gebruik van wordt gemaakt. Door scholen voor sportlessen, als stemlokaal en door verenigingen voor diverse activiteiten. Op termijn, ik verwacht niet binnen tien jaar, kan daar een vierde appartementengebouw komen. Ruimte voor een nieuwe gymzaal op een andere locatie in de omgeving is er nu niet.’’
