Sloop nieuwbouw Oosterscheldestraat

Werkzaamheden

De huurders zijn inmiddels verhuisd en de eerste sloopwerkzaamheden zijn gestart. De 16 bestaande woningen maken plaats voor 16 aardgasloze en energiezuinige nieuwbouwwoningen. Om de doorlooptijd van de sloop tot de oplevering van de nieuwe woningen zo kort mogelijk te houden en de overlast voor de buurt te beperken, bouwen we de woningen conceptueel. Bij conceptueel bouwen gaan we uit van minder vertragingen tijdens de bouw, minder verkeer van en naar de bouwplaats, minder handen op de bouwplaats en daarmee minder overlast.

Waarom doen we dat?

Woongoed vindt het belangrijk dat woningen een gezond binnenklimaat hebben en energiezuinig zijn. Daarom bereiden we alle woningen voor op de energietransitie: gasloze en energiezuinige woningen.
In 2014 voerden we diverse groot onderhoudswerkzaamheden uit aan daken, gevels, wanden en vloeren. Gebreken waren voor een groot deel terug te voeren op inwerking van vocht en zout. We kiezen nu voor nieuwbouw omdat we daarmee betaalbare, comfortabele, energiezuinige en aardgasloze woningen kunnen maken. Renoveren is niet wenselijk omdat het vocht in de zouthoudende muren blijft optrekken en de asbesthoudende laag blijft zitten. Het isoleren van de muren (aan de binnen- of buitenzijde) is heel bewerkelijk en het zout verwijder je hier niet mee. Het blijft in de muren zitten.

Wat betekent dat voor de huurders die er nu wonen?

Onze huurders hebben we graag zekerheid geboden in een onzekere tijd. De zekerheid was de garantie op een andere vergelijkbare woning passend bij het huishouden en het inkomen. Voor de huurders is daarom een sociaal plan opgesteld. Hierin stond waar huurders recht op hadden en hoe wij hen geholpen hebben bij het vinden van een nieuwe woning. Zij kregen onder meer een verhuiskostenvergoeding en ondersteuning bij het zoeken. Terugkeren naar de nieuwbouw is ook mogelijk; in dat geval zijn de huurders tijdelijk verhuisd naar een wisselwoning.

In de 16 woningen woonden ook huurders met een tijdelijk huurcontract. Voor hen gold het sociaal plan niet en zij moesten zelfstandig op zoek naar een woning.

Planning

De werkzaamheden zijn inmiddels in volle gang. De actuele planning is:

Deze planning is afhankelijk van het verloop van het proces. Het kan dus zijn dat we eerder of later starten met de sloop en nieuwbouw. Zodra we verder zijn in het proces kunnen we deze data helemaal vaststellen.

Nieuwsbrieven

Lees hier de nieuwsbrief van juni 2024.

Lees hier de nieuwsbrief van oktober 2024.

Lees hier de nieuwsbrief van februari 2025.